投资首选 政府重点扶持项目《光博汇》一手商铺开售￥36万

小区名光博汇《光博汇》项目位于江门江海区外海大桥旁，粤港澳大湾区两个重要门户城市江门与中山的交汇处，深中通道与粤港澳大桥两个超级交通工程的中间交通枢纽，项目周边灯饰产业成熟，与中国灯饰之都古镇一桥之隔。
以打造市场功能齐全，集产品展贸、会议展览、电子商务、研发检测、智能物流、商务办公、酒店餐饮、娱乐购物、休闲旅游、安居配套等功能于一体的全球即将建成的规模大的产业市场综合体。

项目介绍：
1、项目投资40亿，总建面100万㎡，配套车位超5000个，百万商业航母，规模宏大，面向全球；
2、光博汇是CEPA粤澳合作项目,国家省市三级政府重点扶持项目,江门十大重点项目,江门市政府重点督办工程,江海区头号工程,侨梦苑—华侨创业圆梦基地,全国小微双创重点示范基地.

C区业态布局：
负1层：台湾光伏农业科技馆；
第1-5层：中国绿色光源博览交易中心（全球灯饰交易中心）；
6-7层：轻餐饮；
8-21层：华侨国际公寓
D区业态布局：
负1层：中国桥都自然博物馆；
北D1-4层：红星美凯龙家居馆；
南D 1-2层：中国侨都互贸交易中心；
南D3层：儿童板块（儿童成长湾、奇妙世界、迪士尼、乐高、尼克等等）；
4层：电影及娱乐城；
5层：文创园；
6-7层：餐饮；
8-21层：希尔顿欢朋酒店。

粤港澳大湾区首家儿童新天地
一站式吃喝玩乐亲子乐园（儿童成长湾、奇妙世界、迪士尼、乐高、尼克等已签约入驻）。
总价20万起带精装修、10-80㎡儿童主题商铺。
售价：均价18000元/㎡左右。层高7米，相当于买一层送一层。按揭98折，一次性97折。团购优惠3万抵铺价6万。

开发商包招商、管理15年，享15年返租。
第一、二年，按商铺面积的成交总价的5%一次性从成交总价减除。
第3年开始，按总价的6%一个季度返一次。
第4年至15年，按租金税后综合收益的1/9分成，投资者占9，开发商占1，按照所购买的商铺面积计算。

交通情况：
5分钟到江珠高速路口（已有）
3分钟到港澳码头（已有）
2分钟到广珠轻轨江海站（已建成）
1分钟到巴士站（已有）。

一手商铺、无需任何中介费、专车上门接送看铺、欢迎来电咨询！打电话给我时，请一定说明在手机珠海信息网看到的，谢谢！